龙湖天钜项目由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业服务集团有限公司，位于上海市 闵行区 上海市闵行区剑川路1100弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,低密居所,科技住宅，毛坯交付，排屋,别墅建筑，350000平方米㎡，128户户，35.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

学校：上海交通大学、华东师范大学、东海学院、上海工程信息技术学院；

商业：自带商业龙湖闵行天街+龙湖星悦荟、万达广场；

医院：上海市第五人民医院；

其他：紫竹高新科技园；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。龙湖天钜楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但龙湖天钜楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。龙湖天钜楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对龙湖天钜楼盘的反馈总体积极，部分言论如“龙湖天钜卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

   【龙湖天钜】整个项目总建筑面积约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲等写字楼，上海龙湖天钜属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造的，而且交通也方便，毗邻地铁5号线剑川路，设有一个公交枢纽，5条线路贯通闵行区域。

在售商业联排别墅，分为四联排和六联排，地上3层，地下2层

均价：35000元/平

建筑面积：350平 ~ 450平（附赠花园 30 ~ 90平）

总价：1200万—1800万元/套

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区剑川路1100弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5625.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-30  

（责任编辑：小柯网）