明发悦庭项目由无锡明发房地产开发有限公司开发，物业公司明胜（无锡）物业，位于无锡市 江苏省无锡市锡山区惠山大道北环路888号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,优质房产,科技住宅,生态宜居,改善住宅,小户型，毛坯交付，公寓建筑，500000平方米㎡，3500户户，21.00%绿化率，1.69容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】附近有正在建的太平洋HOPSCA广场，举步可达的无锡悦尚奥特莱斯广场定于明年开业。开车可达正大乐城、惠山万达广场。此外，寺头家园底商以及菜场和即将交付的邻居盘万科天一新著配套的底商。

【教育配套】剑桥慧城实验幼儿园，天一实验幼儿园，天一实验小学第三小学，南京师范大学惠山实验中学

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。明发悦庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但明发悦庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。明发悦庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对明发悦庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“明发悦庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

明发悦庭：

现已改造为悦尚奥特莱斯，集购物、游乐、休闲、娱乐、餐饮、酒店、旅游为一体。 

                         建筑面积：46-76-92平方米 现房公寓

                                在售均价：12500元/平方米 

                              详情咨询售楼处：400-850-7908    

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省无锡市锡山区惠山大道北环路888号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-7156.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-12-21  

（责任编辑：小柯网）