青山智汇城项目由歌珊置业开发，物业公司南都物业，位于杭州市 浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，精装交付，写字楼,公寓建筑，50000平方米㎡，223户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

资源荟萃、俯仰繁华！

项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢；一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安五星 级万豪酒店外，第 二 座万丽酒店也在建设中，一线繁华触手可及！

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。青山智汇城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但青山智汇城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。青山智汇城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对青山智汇城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“青山智汇城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。

项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢；一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安万豪酒店外，万丽酒店也在建设中，繁华触手可及。

【产品类型】：公寓/写字楼

【建筑面积】：304-384平方

【层  高】：公寓4.78米 / 写字楼3.4米

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：公寓13000元/平方 / 写字楼11000元/平米

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60160.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-02-26  

（责任编辑：小柯网）