金地风华府项目由金地集团南京置业发展有限公司开发，物业公司金地物业有限公司，位于南京市 江苏省南京市浦口区江淼路与浦虹路交汇口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，197401平方米㎡，1277户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

【教育配套】：从教育资源来看，风华府项目自带一所、12班制幼儿园，汉开书院、南京农业大学、附近是江浦实验小学分校，周边还有初中3所，小学5所以及幼儿园11所，可实现全年龄段的优质教育。

【交通配套】：从交通来看，风华府距离10号线约1.5公里，距离11号线约900米，十分便利：未来长江五桥通车后，风华府可实现一桥河西。双地铁、双隧道、一桥，通达全城。

【商业配套】：风华府约1公里有砂之船和万达广场，约2-3公里有虹悦城；未来五桥开通后，项目将享受江北核心区、河西的双重配套。

【医疗配套】：浦口区中心医院与该项目、只有一墙之隔，该医院为二级甲等综合性医院，无论是日常的小感冒还是一些重大的疾病，在这家医院都可以轻松应对，健康生活有质保。

【自然景观】：青奥体育公园、将打造成集体育、旅游、餐饮、娱乐为一体的体育休闲旅游景点，体育馆“江鸥”是目前亚洲规模较大，观众席数更多的体育馆

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金地风华府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金地风华府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金地风华府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金地风华府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金地风华府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目由；金地集团与保利集团两大实力品牌开发商，强强联合的高端品质住宅，由占地面积约6万多平米，总建筑面积约19万平米；容积率2.5，建筑形态为洋房叠墅、高层，整体视野空间好，有着独特的风格，位于主城区核心板块，周边的配套齐全。

产品类型：高层住宅

 均价：26000元/平住宅        

建筑面积：90 平   （3室2厅1卫）

建筑面积：95平    （3室2厅1卫）

建筑面积：120平  （3室2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区江淼路与浦虹路交汇口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60598.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-11-04  

（责任编辑：小柯网）