禹洲东滩雍禧卖的好吗？上海市崇明区新盘陈家镇北陈公路1568号销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：7

摘要：禹洲东滩雍禧卖房难,禹洲东滩雍禧卖的好吗,禹洲东滩雍禧卖房套路,禹洲东滩雍禧卖得很差，禹洲东滩雍禧项目由禹洲地产开发，物业公司，位于上海市崇明区陈家镇北陈公路1568号，售楼处热线400-850-7908。

禹洲东滩雍禧项目由禹洲地产开发，物业公司，位于上海市崇明区陈家镇北陈公路1568号，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推优质房产，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，54000平方米㎡，428户户，38.00%绿化率，1.00容积率。

- **配套资源**：

周边设施交通:交通状况公交：1721路东滩大道北陈公路站；陈前线北陈公路陈海公路站；陈白线/崇明乡村1路陈家镇粮站站；1721路/陈前线/东滩1路/南裕专线陈家镇站道路交通：陈海公路、长江隧桥自驾路线：上海长江隧桥左转进入陈海公路/前行后左转进入北陈公路/直行到达终点。楼盘配套:周边设施交通公交：1721路东滩大道北陈公路站；陈前线北陈公路陈海公路站；陈白线/崇明乡村1路陈家镇粮站站；1721路/陈前线/东滩1路/南裕专线陈家镇站；周边公车申崇一线，申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线，BRT1号线（直达城桥，在建中）地铁：地铁崇明线（原）陈家镇站（在建中）道路交通：陈海公路、长江隧桥自驾路线：长江隧桥高速口下来1.5公里。幼儿园东滩思南路幼儿园、中小学实验学校附属东滩学校、新纪元双语学校，崇东中学综合商场名岛生活广场、如海超市、农工商超市、华联、好又多医院新华医院、陈家镇卫生服务中心、洁爱口腔门诊银行工行、农行、中国邮政储蓄银行、中国银行邮政中国邮政储蓄银行其他高端配套:游艇俱乐部、马术运动中心、凯悦酒店、喜来登酒店、高尔夫球场等；周边公园：崇明东滩湿地，候鸟保护区、森林公园；小区内部配套运动场地嫌恶设施化工厂：上海天洋化工制药机械厂

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。禹洲东滩雍禧楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但禹洲东滩雍禧楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。禹洲东滩雍禧楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对禹洲东滩雍禧楼盘的反馈总体积极，部分言论如“禹洲东滩雍禧卖不动”等多为误解。