同润金色橘苑项目由同润集团-上海垄襄房地产开发有限公司开发，物业公司怡东物业公司，位于上海市 浦东新区 浦东万祥镇祥凯路（近祥盛路），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推科技住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，92215平方米㎡，0户户，35.00%绿化率，1.40容积率。  

- **配套资源**：

             学校：万祥小学、万祥幼儿园；超市：联华超市、万祥购物中心、如海超市；医院：万祥医院、万祥镇社区卫生服务中心；银行：农业银行、邮政储蓄银行、农商银行；小区内部配套：健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、娱乐室、室外羽毛球场、儿童游乐区等。          

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。同润金色橘苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但同润金色橘苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。同润金色橘苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对同润金色橘苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“同润金色橘苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

             同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积达91094.12平，项目由3栋10-11层，13栋7-9层的80-90平左右的小户型公寓，以加州风格为基调。          

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浦东万祥镇祥凯路（近祥盛路），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-7484.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-06-05  

（责任编辑：小柯网）