雅居乐佘山望项目由雅居乐 + 新城 + 旭辉开发，物业公司旭辉物业，位于上海市 松江区 上海市松江区兰墅路555弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价46000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价46000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,低密居所,山景住宅,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，101708平方米㎡，978户户，35.00%绿化率，1.15容积率。  

- **配套资源**：

教育：常青藤双语幼儿园、宋庆龄国际学校、上海阿德科特国际学校、佘山外国语实验学校等高端教育资源云集，优享12年教育，护航孩子高质量成长；

医疗：上海第1人民医院南院（三甲）、佘山镇社区卫生服务中心等；

商业：邻近松江印象城、松江万达广场、龙湖星悦荟、开元地中海、百联奥特莱斯、山姆会员店等，墅居生活美好集萃，拳击馆、马术会所、网球场等运动场所；

其它：上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、佘山国家森林公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山森林公园等特色风景区，人文环境一流、生态资源优越；邻近上海欢乐谷、玛雅海滩公园、上海月湖雕塑公园、佘山国际高尔夫俱乐部、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等，为您构筑缤纷绚烂的非凡生活。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。雅居乐佘山望楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但雅居乐佘山望楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。雅居乐佘山望楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对雅居乐佘山望楼盘的反馈总体积极，部分言论如“雅居乐佘山望卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【雅居乐佘山望】汲取宋朝《溪山春晓图》的灵感，打造典雅中式园林，筑山引水、立石造桥，立著佘山脚下的墅区天地。建筑水平一字排开，融合新中式与现代居住理念，严选高端建材，大面积Low-E玻璃窗，精致隽永，重序东方屋檐下的精神天地。咬合式布局减少空间浪费，精装交付，带来高阶又亲民的墅区生活。

产品类型：叠加别墅、联排别墅

叠加均价：46000元/平  精装交付

建筑面积：90平（3房2厅2卫）

叠加总价：398万起

联排均价：55000元/平  毛坯交付

建筑面积：133平（4房2厅3卫） 

联排总价：738万起

      售楼处电话：400-661-7660

      开  放 时 间：  09:00 -- 17:30

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区兰墅路555弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60714.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-02-11  

（责任编辑：小柯网）