绿城玫瑰园项目由上海绿城房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于宁波市 余姚市 浙江省宁波市余姚市临牟线，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,低首付,世外田园,观景居所,山景住宅，精装交付，别墅建筑，136609平方米㎡，935户户，50.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

绿城九溪玫瑰园依托5000亩原生态森林依山而建，6万平米自然湖泊依水而居，依仗着四明山4A国家森林公园，提供大量的负氧离子与舒心的居住环境体验，让居住在社区内的业主享受到比城市更清新的空气，实现距离主城近，离尘远。

这里是西门户国际化滨湖旅游度假示范区，百万平现代化商业配套，千万方自然山水的衬托，约近50万方高端品质社区，依山而建，依水而居，足不出户便知四季。

依托于西门户的优势地理区位，绿城九溪玫瑰园建设于牟山湖国际滨湖度假区核心板块，度假区内涵盖星际酒店、水上世界、星际购物中心、美食街、商业街等综合性商业配套，在结合绿城九溪玫瑰内部的星际酒店与红十字社区医疗中心、商业街、现代化农业示范基地等全方位社区居住配套为项目保驾护航。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。绿城玫瑰园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但绿城玫瑰园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。绿城玫瑰园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对绿城玫瑰园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“绿城玫瑰园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【绿城玫瑰园】售楼处 在售89㎡-100㎡-117㎡-128㎡-148㎡江南中式合院，102㎡-107㎡-112㎡叠加别墅，赠送超大花园20-150方，户户送露台，送车位，首付30万，免费专车接送看房，更多详情拨打：400-850-7908（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省宁波市余姚市临牟线，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-1843.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-12-03  

（责任编辑：小柯网）