青澜邸项目由宁波鸿瀚置业有限公司开发，物业公司暂无资料，位于宁波市 余姚市 浙江省宁波市余姚市城东路与黄山东路交叉路口南340米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,婚房,低首付,现房,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，235730平方米㎡，1422户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

综合商场：万达广场、四明广场、五彩城    宾馆酒店：希尔顿酒店、太平洋酒店、余姚宾馆、辰茂兰玉酒店、 医院： 余姚市中医医院、骨科医院、余姚市中心医院、余姚市中医医院 菜场： 古路头菜场  银行： 中国工商银行、中国银行、自助银行服务、 学校： 古路头小学、余姚市实验二小（在建）、余姚中学

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。青澜邸楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但青澜邸楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。青澜邸楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对青澜邸楼盘的反馈总体积极，部分言论如“青澜邸卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

青澜邸位于余姚城南板块，总共规划22幢1422户住宅，金茂品质保障，黄金双轴四聚场，三大商业综合体配套成熟。

产品类型：洋房和小高层

均价：15000元/平

建筑面积：92平（三室二厅二卫）

建筑面积：118平（四室二厅二卫）

建筑面积：128平（四室二厅二卫）

总价140万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省宁波市余姚市城东路与黄山东路交叉路口南340米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-101089.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-07-22  

（责任编辑：小柯网）