东方颐城项目由上海临港恒益健康产业发展有限公司开发，物业公司，位于上海市 浦东新区 上海市浦东新区丽正路99弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低首付,花园洋房,小户型，精装交付，普通住宅,别墅建筑，85000平方米㎡，882户户，35.00%绿化率，1.01容积率。  

- **配套资源**：

             周边设施交通:交通状况地铁：书院站（16号线）公交：四灶村（招呼站）（1063路）、旺兴（龙东专线、浦东7路）、五号沟桥（1075路、龙芦专线、龙芦专线区间、书院3路）楼盘配套:交通地铁：书院站（16号线）公交：四灶村（招呼站）（1063路）、旺兴（龙东专线、浦东7路）、五号沟桥（1075路、龙芦专线、龙芦专线区间、书院3路）幼儿园书院幼儿园丽泽部、南汇书院镇蒲国英幼儿园中小学新港小学书院中学综合商场欧亚玛特购物广场书院、禹洲城市广场、泥城宝龙商业广场、石潭街菜市场、棉场超市、欧亚玛特购物广场医院上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室、外灶村中心卫生室、上海市第六人民医院银行上海市农村商业银行ATM（丽正路）小区内部配套老年人照料中心、会所、老年文化中心          

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东方颐城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东方颐城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东方颐城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东方颐城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东方颐城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市浦东新区丽正路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-56823.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-06-09  

（责任编辑：小柯网）