西湖绿城云栖玫瑰园别墅为啥那么便宜
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杭州市西湖绿城云栖玫瑰园别墅楼盘动态
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有人问西湖绿城云栖玫瑰园别墅为啥那么便宜,西湖绿城云栖玫瑰园别墅为啥便宜,西湖绿城云栖玫瑰园别墅性价比,西湖绿城云栖玫瑰园别墅为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
西湖绿城云栖玫瑰园别墅位于杭州市杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
西湖绿城云栖玫瑰园别墅的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
西湖绿城云栖玫瑰园别墅的价格是3000万元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
西湖绿城云栖玫瑰园别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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西湖绿城云栖玫瑰园别墅售楼中心
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杭州市 西湖区
西湖绿城云栖玫瑰园别墅售楼中心
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西湖绿城云栖玫瑰园别墅今日动态
优惠通知我西湖绿城云栖玫瑰园别墅楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
148751平方米平方米
- 建筑面积:
43871平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
0.29
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
200个
- 规划户数:
88户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2011年6月18日
- 交付时间:
2013-12
- 开盘时间:
2011年6月18日
- 开 发 商:
杭州金马房地产有限公司
- 周边地铁:
6号线,12号线
- 楼盘特色:
大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅
- 项目地址:
杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
- 楼盘别名:
西湖绿城云栖玫瑰园别墅
西湖绿城云栖玫瑰园别墅介绍
绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置,之江路168号,距离市中心武林广场18公里,距离西湖11公里,距离钱江新城约市民中心17公里(车行距离),城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流,使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源,医疗、购物、休闲等配套齐全,高尔夫等高端休闲资源触手可及,亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩,背靠五云山脉,地势东北高、西南低,东北部为35度左右山坡地,逐渐向西、南趋于平坦,园内环抱约40亩景观湖,容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院,中式大宅,整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵,是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。