西湖绿城云栖玫瑰园别墅可能烂尾吗
-
杭州市西湖绿城云栖玫瑰园别墅楼盘动态
阅读:156
西湖绿城云栖玫瑰园别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
西湖绿城云栖玫瑰园别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:43871平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.29
物业公司:浙江绿城物业管理公司
楼盘地址:杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
占地面积:148751平方米平方米
开盘时间:2011年6月18日
交房时间:2013-12
产权年限:70年
总 户 数:88户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州金马房地产有限公司
销售地址:绿城·云栖玫瑰园别墅西湖绿城云栖玫瑰园别墅
西湖绿城云栖玫瑰园别墅是由开发商(杭州金马房地产有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
西湖绿城云栖玫瑰园别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
西湖绿城云栖玫瑰园别墅售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202308241243522895.jpg)
杭州市 西湖区
西湖绿城云栖玫瑰园别墅售楼中心
-
西湖绿城云栖玫瑰园别墅房源亮点 问经纪人
西湖绿城云栖玫瑰园别墅楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
西湖绿城云栖玫瑰园别墅今日动态
优惠通知我西湖绿城云栖玫瑰园别墅楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
148751平方米平方米
- 建筑面积:
43871平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
0.29
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
200个
- 规划户数:
88户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2011年6月18日
- 交付时间:
2013-12
- 开盘时间:
2011年6月18日
- 开 发 商:
杭州金马房地产有限公司
- 周边地铁:
6号线,12号线
- 楼盘特色:
大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅
- 项目地址:
杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心
- 楼盘别名:
西湖绿城云栖玫瑰园别墅
西湖绿城云栖玫瑰园别墅介绍
绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置,之江路168号,距离市中心武林广场18公里,距离西湖11公里,距离钱江新城约市民中心17公里(车行距离),城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流,使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源,医疗、购物、休闲等配套齐全,高尔夫等高端休闲资源触手可及,亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩,背靠五云山脉,地势东北高、西南低,东北部为35度左右山坡地,逐渐向西、南趋于平坦,园内环抱约40亩景观湖,容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院,中式大宅,整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵,是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。