高新中铁建花语天辰可能烂尾吗
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苏州市高新中铁建花语天辰楼盘动态
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高新中铁建花语天辰烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
高新中铁建花语天辰-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127995平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:中铁建物业
楼盘地址:苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
占地面积:44322.5㎡平方米
开盘时间:2023.6.20
交房时间:2025.4.30
产权年限:70年
总 户 数:449户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中铁建十二局
销售地址:苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处高新中铁建花语天辰
高新中铁建花语天辰是由开发商(中铁建十二局)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
高新中铁建花语天辰没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
高新中铁建花语天辰售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309121053002495.jpg)
苏州市 高新区
高新中铁建花语天辰售楼中心
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高新中铁建花语天辰房源亮点 问经纪人
花语天辰总用地面积:44322.5平,其中A区(住宅)用地面积33822.1平;B区(商业、商务)用地面积10500.4平,总建筑面积:127994.94平,规划楼栋及总户数:住宅12栋,449户,10-17层洋房+小高层及一幢商办 面积段:建面约122-173平。
产品类型:小高层 洋房
建筑面积:122-173平
在售均价:22000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
高新中铁建花语天辰楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
高新中铁建花语天辰今日动态
优惠通知我高新中铁建花语天辰楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
44322.5㎡平方米
- 建筑面积:
127995平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.80
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
774个
- 规划户数:
449户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.6.20
- 交付时间:
2025.4.30
- 开盘时间:
2023.6.20
- 开 发 商:
中铁建十二局
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,花园洋房,改善住宅
- 项目地址:
苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
- 楼盘别名:
高新中铁建花语天辰
高新中铁建花语天辰介绍
中国铁建·花语天辰,是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯,立于城市“大动脉”——太湖大道之上,聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源,规划12幢洋房+小高层住宅,以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景,匠心铸就科技城封面人居。