佳源玖棠府位于南京市 江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处，由南京康星科技产业园运营有限公司开发，物业公司浙江佳源物业服务集团有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地114920平方米㎡，建筑面积670000平方米㎡，总户数1200户户，车位1440个（车位比1:1.2），绿化率30.00%，容积率2.80。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价30000元/平方元/㎡，江北核心区域 地铁11号线旁 精装豪宅首付80万起！，性价比突出。  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅，精装交付，普通住宅建筑，670000平方米㎡，1200户户，30.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：距离10号线雨山路站、约2.8公里与即将、开工的地铁11号线、庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，

【医疗配套】：周边医疗资源有南京市浦口区中心医院，距离约2.5公里；南京市浦口区中医院距离约4.1公里。目前距离较近的、这两座医院是比较成熟的老牌医院，医疗力量丰富，满足基本的看病需求。

【自然景观】：周边3公里内有南京青奥体育公园、绿水湾湿地公园、求雨山文化公园等，不适合步行达到，开车出行较为方便。对于有早晨健身和、晚上遛弯散步的朋友比较友好，活动区域空间选择范围比较大

【商业配套】：自带大型商业综合体，基本的生活需求可以满足。周边有浦口万汇城 、慕斯荟、金浦购物中心、大润发 、红星美凯龙等老牌商业购物中心，步行可以到达。还有在建的万达广场（预计2022年9月30日开业）。

【教育配套】：南京市乐贝加(滨江)幼儿园；江浦实验小学滨江分校，明道中学，

市场分析  

- **区域价值**：位于南京市 南京市，周边

轨道交通：佳源玖棠府距离10号线雨山路站约2.8公里，与即将开工的地铁11号线庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，出行比较方便。

公共交通：周边距离约1公里内有多线公交，603路、609路、685路、D7路、D10路等，可以到达江浦工业大学校区，浦口市医院，鼓楼区医院江北国际医院，人民医院浦口分院，实验小学，明发城市广场，浦口万汇城，以及河西中心等区域，出行很便捷

自驾：自驾出发可通过多条过江隧道，长江隧道、扬子江隧道、江心洲大桥，江心洲长江隧道等到达河西商圈；通过浦口大道，转入江北快速路到达江北新区、六合城区，全程无红绿灯，

【交通配套】：距离10号线雨山路站、约2.8公里与即将、开工的地铁11号线、庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，

【医疗配套】：周边医疗资源有南京市浦口区中心医院，距离约2.5公里；南京市浦口区中医院距离约4.1公里。目前距离较近的、这两座医院是比较成熟的老牌医院，医疗力量丰富，满足基本的看病需求。

【自然景观】：周边3公里内有南京青奥体育公园、绿水湾湿地公园、求雨山文化公园等，不适合步行达到，开车出行较为方便。对于有早晨健身和、晚上遛弯散步的朋友比较友好，活动区域空间选择范围比较大

【商业配套】：自带大型商业综合体，基本的生活需求可以满足。周边有浦口万汇城 、慕斯荟、金浦购物中心、大润发 、红星美凯龙等老牌商业购物中心，步行可以到达。还有在建的万达广场（预计2022年9月30日开业）。

【教育配套】：南京市乐贝加(滨江)幼儿园；江浦实验小学滨江分校，明道中学，

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，江北核心区域 地铁11号线旁 精装豪宅首付80万起！。  

限时福利  

佳源玖棠府：景观设计以海棠作为主题，采用海棠花作为设计的主元素，把设计元素演变成为景观设计框架，中央景观以海棠花蕾形成景观核心，用夜光慢跑道作为功能串联，形成海棠的花冠，旨在打造悦动的观景居住区。天然绿色氧吧，远离城市喧嚣。

产品类型：高层住宅

均价：30000元/平

建筑面积：89平      （3房2厅1卫）

建筑面积：102平    （3房2厅2卫）

建筑面积：112平    （3房2厅2卫）

建筑面积：132平    （4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-850-7908

      开放时间：09:00--20:00

（责任编辑：小柯网）