佳源玖棠府为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：17

摘要：佳源玖棠府为什么便宜，佳源玖棠府为啥便宜，佳源玖棠府性价比，佳源玖棠府为啥这么便宜

佳源玖棠府售楼处在江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处，位于南京市南京市，售楼处电话是18324970995。
项目由南京康星科技产业园运营有限公司开发，开盘日期是2021-09-12，交房日期是2020-12-31，绿化率为30.00%。
总建筑面积为670000平方米，占地面积为114920平方米，总户数为1200户。

价格定位解析

区域价值：

佳源玖棠府位于南京市，该区域是南京市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
轨道交通：佳源玖棠府距离10号线雨山路站约2.8公里，与即将开工的地铁11号线庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，出行比较方便。
公共交通：周边距离约1公里内有多线公交，603路、609路、685路、D7路、D10路等，可以到达江浦工业大学校区，浦口市医院，鼓楼区医院江北国际医院，人民医院浦口分院，实验小学，明发城市广场，浦口万汇城，以及河西中心等区域，出行很便捷
自驾：自驾出发可通过多条过江隧道，长江隧道、扬子江隧道、江心洲大桥，江心洲长江隧道等到达河西商圈；通过浦口大道，转入江北快速路到达江北新区、六合城区，全程无红绿灯，
，生活便捷
【交通配套】：距离10号线雨山路站、约2.8公里与即将、开工的地铁11号线、庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，
【医疗配套】：周边医疗资源有南京市浦口区中心医院，距离约2.5公里；南京市浦口区中医院距离约4.1公里。目前距离较近的、这两座医院是比较成熟的老牌医院，医疗力量丰富，满足基本的看病需求。
【自然景观】：周边3公里内有南京青奥体育公园、绿水湾湿地公园、求雨山文化公园等，不适合步行达到，开车出行较为方便。对于有早晨健身和、晚上遛弯散步的朋友比较友好，活动区域空间选择范围比较大
【商业配套】：自带大型商业综合体，基本的生活需求可以满足。周边有浦口万汇城、慕斯荟、金浦购物中心、大润发、红星美凯龙等老牌商业购物中心，步行可以到达。还有在建的万达广场（预计2022年9月30日开业）。
【教育配套】：南京市乐贝加(滨江)幼儿园；江浦实验小学滨江分校，明道中学，
。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商南京康星科技产业园运营有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率2.80，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
【交通配套】：距离10号线雨山路站、约2.8公里与即将、开工的地铁11号线、庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，
【医疗配套】：周边医疗资源有南京市浦口区中心医院，距离约2.5公里；南京市浦口区中医院距离约4.1公里。目前距离较近的、这两座医院是比较成熟的老牌医院，医疗力量丰富，满足基本的看病需求。
【自然景观】：周边3公里内有南京青奥体育公园、绿水湾湿地公园、求雨山文化公园等，不适合步行达到，开车出行较为方便。对于有早晨健身和、晚上遛弯散步的朋友比较友好，活动区域空间选择范围比较大
【商业配套】：自带大型商业综合体，基本的生活需求可以满足。周边有浦口万汇城、慕斯荟、金浦购物中心、大润发、红星美凯龙等老牌商业购物中心，步行可以到达。还有在建的万达广场（预计2022年9月30日开业）。
【教育配套】：南京市乐贝加(滨江)幼儿园；江浦实验小学滨江分校，明道中学，
（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
佳源玖棠府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:670000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.80
物业公司:浙江佳源物业服务集团有限公司
楼盘地址:江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处
占地面积:114920平方米
开盘时间:2021-09-12
交房时间:2020-12-31
产权年限:70年
总户数:1200户
绿化率:30.00%
开发商:南京康星科技产业园运营有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
佳源玖棠府：景观设计以海棠作为主题，采用海棠花作为设计的主元素，把设计元素演变成为景观设计框架，中央景观以海棠花蕾形成景观核心，用夜光慢跑道作为功能串联，形成海棠的花冠，旨在打造悦动的观景居住区。天然绿色氧吧，远离城市喧嚣。
产品类型：高层住宅
均价：30000元/平
建筑面积：89平（3房2厅1卫）
建筑面积：102平（3房2厅2卫）
建筑面积：112平（3房2厅2卫）
建筑面积：132平（4房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间：09:00--20:00

，详情咨询售楼处电话18324970995。