金辉优步大道值不值得买？开盘价12500元/平方，车位3500个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：12

摘要：金辉优步大道位于合肥市合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处，由安徽金辉房地产开发有限公司开发，物业公司金辉物业，是一个（物业类别）项目。项目占地99037.0平方米㎡，建筑面积257429平方米㎡，总户数1868户户，车位3500个（车位比1:1.1），绿化率40.00%，容积率1.80。

金辉优步大道位于合肥市合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处，由安徽金辉房地产开发有限公司开发，物业公司金辉物业，是一个（物业类别）项目。项目占地99037.0平方米㎡，建筑面积257429平方米㎡，总户数1868户户，车位3500个（车位比1:1.1），绿化率40.00%，容积率1.80。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价12500元/平方元/㎡，东部新中心，一路瑶海，小户型劲销中，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,公园周边,低首付,低密居所,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，257429平方米㎡，1868户户，40.00%绿化率，1.80容积率。

- **配套资源**：

三横三纵核心骨干交通通达全城，多轨道路线环绕周围，距离已运行地铁2号线初次发布站三十埠站仅一公里，在建中地铁6号线、9号线。项目自带4000平米社区商业，12万方商业（一路之隔），2000方农贸市场，天街，保利广场、瑶海万达等商业综合体，西侧6000亩瑶海湾湿地公园；月亮湾公园，项目南侧有师范附小，48中学，十中高中（合肥排名前三名校）另外项目旁已有静安中西结合医院、龙岗医院、龙塘医院、合肥市二院

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于合肥市肥东县，周边

三横三纵核心骨干交通通达全城，多轨道路线环绕周围，距离已运行地铁2号线初次发布站三十埠站仅一公里左右，在建中地铁6号线、9号线地铁，项目西侧为瑶海龙湖天街，距离本项目2公里，东至裕溪路高架，可直达市区。出行便利。

（交通），

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，东部新中心，一路瑶海，小户型劲销中。

限时福利

金辉优步大道是秉承着“匠造质感，臻心筑家”的理念，金辉集团打造的全新“优步系”——金辉优步大道。该项目位于新安江路与大众路交口。项目临近约40万方瑶海湿地公园，于公园之上，匠心筑造美学住区。敬献瑶海精英人士。金辉优步大道作为金辉集团2019城市封面巨著。

在售高层建筑面积：89平、99平，均价：12500元/平

在售洋房建筑面积：107平、119平，均价：14000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908