金辉优步大道项目由安徽金辉房地产开发有限公司开发，物业公司金辉物业，位于合肥市 肥东县 合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,公园周边,低首付,低密居所,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，257429平方米㎡，1868户户，40.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

三横三纵核心骨干交通通达全城，多轨道路线环绕周围，距离已运行 地铁2号线初次发布站三十埠站仅一公里，在建中地铁6号线、9号线。项目自带4000平米社区商业，12万方商业（一路之隔），2000方农贸市场，天街，保利广场、瑶海万达等商业综合体，西侧6000亩瑶海湾湿地公园；月亮湾公园，项目南侧有师范附小，48中学，十中高中（合肥排名前三名校）另外项目旁已有静安中西结合医院、龙岗医院、龙塘医院、合肥市二院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金辉优步大道楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金辉优步大道楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金辉优步大道楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金辉优步大道楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金辉优步大道卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金辉优步大道是秉承着“匠造质感，臻心筑家”的理念，金辉集团打造的全新“优步系”——金辉优步大道。 该项目位于新安江路与大众路交口。项目临近约40万方瑶海湿地公园，于公园之上，匠心筑造美学住区。敬献瑶海精英人士。金辉优步大道作为金辉集团2019城市封面巨著。

在售高层建筑面积：89平、99平，均价：12500元/平

在售洋房建筑面积：107平、119平，均价：14000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-34585.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-12-14  

（责任编辑：小柯网）