有人问佘山曼荼园性价比，佘山曼荼园性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

佘山曼荼园位于上海市松江区上海市松江区佘天昆公路333弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

佘山曼荼园的动态信息

2023-02-02动态:佘山曼荼园在售独栋别墅
摘要:【佘山曼荼园】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【佘山曼荼园】雄踞佘山国家旅游度假区，项目南临沈砖公路，东面为自然河道马王浜，西面为花园别墅，北靠东西两座佘山，坐南朝北，山环水绕，是整个佘山旅游度假区内能饱览双佘山美景。 曼荼园总建筑面积约61715平方米，容积率仅为0.2，曼荼园的规划设计历时4年，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，每一个元素都在讲究原创性。

曼荼园在售均价：108000元/平，建筑面积：482 ~ 667平（地上面积），花园面积：1318 ~ 2000平，单套总价：4188万元起。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

【佘山曼荼园】雄踞佘山国家旅游度假区，项目东面为自然河道马王浜，西面为花园别墅，北靠东西两座佘山，坐南朝北，山环水绕，是整个佘山旅游度假区内能饱览双佘山美景的显达之地。曼荼园81栋建筑，81件艺术品，81种风格，81页风景，81个外观专利，栋栋不同，件件传世，让家变的充满艺术氛围。

佘山曼荼园在售建面 482~667平（地上面积），地下面积 232平起，花园面积 1318平起，总价 4188万元起。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

佘山曼荼园的价格是108000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）