有人问佘山东紫园性价比，佘山东紫园性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

佘山东紫园位于上海市松江区上海市松江区林叶路88弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

佘山东紫园的动态信息

2023-02-02动态:佘山东紫园 佘山旁独栋别墅
摘要:正佘山国际高端别墅区 超大花园山景纯独栋别墅
内容:

【佘山东紫园】位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原有的地势地貌来营造高端别墅社区。距离浦东国际机场约1个小时的车程，虹桥机场一盏茶的工夫的车程；离上海市中心约一盏茶的工夫的车程。

更多详细信息及优惠活动，请您直接咨询售楼处：400-661-7660

2023-02-02动态:佘山东紫园 正佘山国际高端别墅区 超大花园山景纯独栋别墅
摘要:【佘山东紫园】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【佘山东紫园】目前在售 4100万元/套起。毛坯交付。主力户型为830平6居。物业费：佘山东紫园物业费为8元/平方米·月。项目规划建设200户。

佘山东紫园位于佘山国家旅游度假区。佘山幼儿园,宋庆龄国际学校,松江大学城、上海政法大学,奥特莱斯品牌折扣店、吉盛伟邦家具村,佘山医院,工商银行、建设银行,佘山邮局,佘山国家森林公园、豪华酒店世贸艾美酒店、雕塑公园。自驾：市区延安高架转A9高速，佘山出口，左转入嘉松公路，右转入林荫大道。 轨交：9号线佘山站约2.4公里。容积率0.18。敬请关注。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

2020-08-12动态:佘山东紫园今日消息！
摘要:纯独栋别墅社区,低容积率0.18,临河而建.
内容:

佘山东紫园3600万元/套起。主力户型为554-580平米。佘山国家旅游度假区林叶路189弄。容积率0.18。物业费：8元/㎡·月。

佘山东紫园佘山幼儿园,宋庆龄国际学校,松江大学城、上海政法大学,奥特莱斯品牌折扣店、吉盛伟邦家具村,佘山医院,工商银行、建设银行,佘山邮局,佘山国家森林公园、豪华酒店世贸艾美酒店、雕塑公园。项目规划建设200户。别墅地上二层，地下一层。毛坯交房。敬请关注。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

佘山东紫园的价格是4100元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）