有人问合肥海伦国际价格暴跌，合肥海伦国际价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

合肥海伦国际位于合肥市包河区合肥市包河区锦绣大道与庐州大道交叉口东南角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

合肥海伦国际的配套

交通：60/61/62/26/65路公交

中小学：合肥市康园幼儿园、万泉河路幼儿园、合肥汇佳春融苑幼儿园、合肥市第四十八中滨湖校区、合肥市滨湖寿春中学、合肥市第四十六中、合肥市一中、合肥实验学校

综合商场：世纪金源购物中心、合肥悦方国际、百大心悦城

医院：滨湖医院、省立医院

银行/ATM：光大银行、徽商银行、中信银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

合肥海伦国际的价格是10000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

合肥海伦国际没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）