有人问中辰未来港价格暴跌，中辰未来港价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中辰未来港位于合肥市安徽省合肥市包河区包河大道与大连路交叉口北,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中辰未来港的配套

楼盘配套:

中小学：合肥实验学校、第五十三中学、包河大地中学、包河苑小学等

综合商场：世纪华联商圈、苏果商圈市、合家福商圈、步行街等

医院：合肥长江医院、骆岗卫生院、合肥市第六人民医院等

银行/ATM：中国银行、交通银行、九江银行、徽商银河等

其他：高铁南站、骆岗机场、茶博城、汽车城、包河苑农贸市场等

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中辰未来港的价格是12000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中辰未来港没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）