有人问当代天鹅湖悦MOMA价格暴跌，当代天鹅湖悦MOMA价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

当代天鹅湖悦MOMA位于合肥市蜀山区合肥市政务区祁门路与汤池路交口东北角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

当代天鹅湖悦MOMA的配套

楼盘配套:

交通公交：129、18、43、166路到翠澜站下
地铁：4号线石台路站（在建），临近地铁3号线；

幼儿园：一站式教育，项目B地块自建12个班幼儿园，

中小学：C地块旁在建48个班的祁门路小学，初中为50中南区；

综合商场：银泰城、新地中心、万达广场、万象城四大商业中心，同时社区配建集中底商

医院：省立医院南区

银行：周边覆盖各大银行网点

其他环境配套：天鹅湖公园、地块北侧规划市政公园 人文配套：合肥大剧院、合肥奥体中心

小区内部配套：幼儿园、社区居委会、快递柜、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

当代天鹅湖悦MOMA的价格是20000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

当代天鹅湖悦MOMA没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）