金科博翠天辰售楼处在合肥市包河区北京路与黄河路交口，位于合肥市包河区，售楼处电话是4008507908。
项目由合肥金科天宸房地产开发有限公司开发，开盘日期是2019.07.30，交房日期是2022.9.22，绿化率为40.00%。
总建筑面积为140280平方米，占地面积为43175㎡平方米，总户数为5087户。

价格优势解析

1. 区域定位：

• 金科博翠天辰位于包河区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。

• 周边配套

  • 内部配套：

    社区配套建设3000平方米下沉式商业步行街，打造“美好生活驿站”

  • 道路交通：

    项目毗邻地铁5号线（在建），黄河路站比邻小区南大门，黄河路站步行可达，包河大道高架、上海路双快速路，通达全城零时差！

  • 周边商业：

    项目比邻华夏茶博城茶里水街，周边马鞍山路商圈、滨湖商圈两大商圈环伺

  • 周边景观：

    约150万方十五里河生态公园

  • 周边公园：

    约150万方十五里河生态公园

  • 周边医院：

    周边有省立医院（在建）、长海医院（在建中）

  • 周边学校：

  合肥实验学校西安路校区、黄河路小学（在建中）、上海世界外国语学校（在建中）

  
  

  正在逐步完善，未来升值空间可观。

2. 开发商策略：

• 开发商合肥金科天宸房地产开发有限公司为快速回笼资金，推出限时优惠

  金科地产“博翠系”产品，立于省府板块，滨湖科学城核心地段，省府正北黄河路与北京路交口，城市界面美，建筑密度低，配套设施齐全，产业集群高端，高层公摊20%，洋房公摊14%，270度全景大飘窗全赠送，户型全明，落地窗大阳台，南北通透。

  在售40#高层，建筑面积103平方米和104平方米，均价21000元/平方米； 在售21#洋房，建筑面积116平方米和143平方米，均价25000元/平方米。

  目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  ，价格更具吸引力。

• 项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

3. 项目亮点：

• 虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为精装，绿化率高达40.00%，居住环境舒适。

• 交通便利，

  地铁5号线黄河路站无缝对接、花园大道站800米，双地铁口，公交产路线有70路、141路、27路、65路等

  ，出行便捷。

限时福利

• 现有限时优惠

  金科地产“博翠系”产品，立于省府板块，滨湖科学城核心地段，省府正北黄河路与北京路交口，城市界面美，建筑密度低，配套设施齐全，产业集群高端，高层公摊20%，洋房公摊14%，270度全景大飘窗全赠送，户型全明，落地窗大阳台，南北通透。

  在售40#高层，建筑面积103平方米和104平方米，均价21000元/平方米； 在售21#洋房，建筑面积116平方米和143平方米，均价25000元/平方米。

  目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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（责任编辑：小柯网）