海伦堡宽塘雅院为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：17

摘要：海伦堡宽塘雅院为什么便宜，海伦堡宽塘雅院为啥便宜，海伦堡宽塘雅院性价比，海伦堡宽塘雅院为啥这么便宜

海伦堡宽塘雅院售楼处在宁波余姚市姚北大道与开夹线交叉口，位于宁波市余姚市，售楼处电话是4008507908。
项目由海伦堡地产开发，开盘日期是2019.8，交房日期是2021.12，绿化率为31.50%。
总建筑面积为155769平方米，占地面积为75444平方米，总户数为864户。

价格定位解析

区域价值：

海伦堡宽塘雅院位于余姚市，该区域是宁波市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
国家十三五期间要建造一条跨海高铁苏嘉甬铁路，开通后上海至宁波只需一盏茶的工夫，至余姚北站仅需一盏茶的工夫。同时，在 2022 年（亚运会）前建造一条时速150码的超高速——杭甬复线，连通宁波、泗门、杭州、绍兴等城市，您的出行时
通过姚北大道、四海大道、329 国道、杭甬高速等，到上海、杭州、宁波的时间将都在 1 小时范围内，享受真正的都会生活。还有已经开通的s8慈余高速，泗门出口距离项目仅4公里。泗门政府也规划建设智慧物流产业园，积极融入大湾区发展。

，生活便捷
商业配套：周边3公里范围内谢家路村光明综合性市场、泗北村菜场、商会大厦、华润万家商圈、河塍路商业街、嘉悦城2.5万方社区商业，项目东边余姚智慧物流小镇，总规划面积 3.2 平方公里，规划总投资 52 亿元。
学校配套：周边3公里分布有泗门中心幼儿园，谢家路幼儿园、泗北幼儿园、塘后幼儿园、塘后小学、泗门镇二小、浙师大附属泗门实验中学，教育资源非常丰富。
医疗配套：项目南面有余姚市第四人民医院，是跟香港李惠利医院合作，为三级甲等医院。在往南是同济堂中医门诊部，中医诊疗。为您的健康保驾护航。

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商海伦堡地产以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达31.50%，容积率1.39，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
商业配套：周边3公里范围内谢家路村光明综合性市场、泗北村菜场、商会大厦、华润万家商圈、河塍路商业街、嘉悦城2.5万方社区商业，项目东边余姚智慧物流小镇，总规划面积 3.2 平方公里，规划总投资 52 亿元。
学校配套：周边3公里分布有泗门中心幼儿园，谢家路幼儿园、泗北幼儿园、塘后幼儿园、塘后小学、泗门镇二小、浙师大附属泗门实验中学，教育资源非常丰富。
医疗配套：项目南面有余姚市第四人民医院，是跟香港李惠利医院合作，为三级甲等医院。在往南是同济堂中医门诊部，中医诊疗。为您的健康保驾护航。

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
海伦堡宽塘雅院-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,余姚市
建筑面积:155769平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.39
物业公司:海伦堡物业
楼盘地址:宁波余姚市姚北大道与开夹线交叉口
占地面积:75444平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.12
产权年限:70年
总户数:864户
绿化率:31.50%
开发商:海伦堡地产
销售地址:宁波余姚市姚北大道与开夹线交叉口，满足高端用户需求。