乐橙荟为什么这么贵？价值解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-13 阅读次数：14

摘要：乐橙荟为什么便宜，乐橙荟为啥便宜，乐橙荟性价比，乐橙荟为啥这么便宜

乐橙荟售楼处在浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居，位于宁波市，售楼处电话是18800007885。
项目由弘润置业有限公司开发，开盘日期是2020-4月初新推，交房日期是2022-12-31，绿化率为30.00%。
总建筑面积为15000平方米，占地面积为70000平方米，总户数为140户。

价格定位解析

区域价值：

乐橙荟位于，该区域是宁波市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
交通：
l 项目周边的交通路网是非常通达的，形成了多维立体式交通，南侧为环城南路高架，从高架往西可到达江北姚江新城。西侧为世纪大道，贯穿宁波南北的主干道，往北可通往镇海方向，往南直通鄞州核心区，到达南部商务区；高速出口宁波东就在我们项目南面1.5公里处，从本项目出发7公里城内可到达宁波各个城区板块，交通优势非常明显。世纪大道往西为沧海路。项目售楼处就在沧海路，欧尚超市往北188米。
l 项目周边的公共交通也是非常的便利，步行200米范围内有多路公交线路经过本项目，如908路、150路、907路、34路等等，项目450米就是在建的地铁5号线曹隘路站，5号线将在2021年通车试运行。

，生活便捷
l 自带全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯；商业定位是以各类潮牌、个性餐饮、全天游乐基地，依托TOD的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。
l 一楼主要是主力店，精品零售，生活配套体验，计划引进洋快餐KFC（麦当劳、汉堡王）、星巴克、必胜客、盒马生鲜（盒小马）、屈臣氏、华为、喜茶（乐乐茶）、糖纸，二楼主要主题餐饮、轻餐简餐饮品为主，计划引进海底捞（捞王、哥老官、贤合庄）王品牛排、御牛道、外婆家、贰麻酒馆（胡桃里音乐酒馆、咬金），三楼沿街主要为儿童零售、儿童培训、儿童娱乐及零售为主，计划引进MELAND儿童乐园或同类型的品牌入驻，四楼以美容美体、健身会所为主，计划引进威尔士健身、思妍丽美容。

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区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商弘润置业有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达30.00%，容积率3.00，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
l 自带全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯；商业定位是以各类潮牌、个性餐饮、全天游乐基地，依托TOD的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。
l 一楼主要是主力店，精品零售，生活配套体验，计划引进洋快餐KFC（麦当劳、汉堡王）、星巴克、必胜客、盒马生鲜（盒小马）、屈臣氏、华为、喜茶（乐乐茶）、糖纸，二楼主要主题餐饮、轻餐简餐饮品为主，计划引进海底捞（捞王、哥老官、贤合庄）王品牛排、御牛道、外婆家、贰麻酒馆（胡桃里音乐酒馆、咬金），三楼沿街主要为儿童零售、儿童培训、儿童娱乐及零售为主，计划引进MELAND儿童乐园或同类型的品牌入驻，四楼以美容美体、健身会所为主，计划引进威尔士健身、思妍丽美容。

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
乐橙荟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:15000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容积率:3.00
物业公司:振兴物业
楼盘地址:浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居
占地面积:70000平方米
开盘时间:2020-4月初新推
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总户数:140户
绿化率:30.00%
开发商:弘润置业有限公司
销售地址:浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居，满足高端用户需求。

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