越秀龙光悦年华项目由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，位于苏州市 苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，51873平方米㎡，1076户户，37.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

【商业】木渎悠方、木渎影视城、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺

【医疗】周边木渎人民医院、胥口镇卫生院等医疗资源覆盖，护航居民健康。

【学校】一箭河实验幼儿园，一箭河实验小学，胥口中学（一箭河校区）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。越秀龙光悦年华楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但越秀龙光悦年华楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。越秀龙光悦年华楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对越秀龙光悦年华楼盘的反馈总体积极，部分言论如“越秀龙光悦年华卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60771.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-07  

（责任编辑：小柯网）