湖东未来项目由新希望地产 卓越集团开发，物业公司新希望物业，位于苏州市 苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，281418平方米㎡，2004户户，37.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】润丰商业广场、万嘉生活广场、苏杭时代、南山维乐城、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场等图

【教育配套】甪直实验小学、甪直中学、叶圣陶实验小学，待建中长虹幼儿园、长虹小学、长虹中学 

【医疗配套】甪直人民医院 、独墅湖医院、儿童医院、九龙医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。湖东未来楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但湖东未来楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。湖东未来楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对湖东未来楼盘的反馈总体积极，部分言论如“湖东未来卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

湖东未来位于甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后可快速通达园区，小区由9幢11层洋房和16幢21-27层高层组成。

产品类型：高层 洋房

在售均价：22000元/平

建筑面积：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）118平（3房2厅2卫） 

                 98平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区甪直镇鸣市路与浦澄北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60745.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-12-07  

（责任编辑：小柯网）