永实御湖尚城项目由永实集团开发，物业公司龙湖物业，位于贵阳市 白云区 贵阳市白云区云环路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价7400元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7400元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，900000平方米㎡，6232户户，42.00%绿化率，2.16容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：项目自建幼儿园，白云一小御湖小学（业主100%优先入读），周边白云第十小学，白云第五中学

医疗配套：项目2公里以内白云区第1人民医院，妇幼保健院。5公里以内医科大学附属白云医院

外部商业配套：距梵华里2.5公里，距方园荟200米

公园配套：项目周边拥有泉湖公园、求雨坡公园、马鞍山公园、白云公园、大人山公园、曹关公园等6大生态公园，自然环境得天独厚。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。永实御湖尚城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但永实御湖尚城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。永实御湖尚城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对永实御湖尚城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“永实御湖尚城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

永实御湖尚城项目位于白云区中心，泉湖公园旁，集核心地段，便捷交通，优质教育，健康医疗，繁华商业，优美环境于一体的城市高端住宅，具有难能可贵的优质资源。

【产品类型】：精装高层/洋房

【住宅均价】：高层7400元/平方，洋房8200元/平方

【住宅建筑面积】：高层建筑面积76平/134平，洋房建筑面积129—143平

【住宅总价】：高层56万起，洋房106万起

售楼热线：400-850-7908

开放时间：09:00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市白云区云环路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4098.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-07  

（责任编辑：小柯网）