俊发城卖的好吗？贵阳市白云区新盘贵州省贵阳市白云区北二环俊发城（贵阳北站前行1公里）销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：6

摘要：俊发城卖房难,俊发城卖的好吗,俊发城卖房套路,俊发城卖得很差，俊发城项目由贵阳俊发房地产有限责任公司开发，物业公司俊发物业，位于贵阳市白云区贵州省贵阳市白云区北二环俊发城（贵阳北站前行1公里），售楼处热线400-850-7908。

俊发城项目由贵阳俊发房地产有限责任公司开发，物业公司俊发物业，位于贵阳市白云区贵州省贵阳市白云区北二环俊发城（贵阳北站前行1公里），售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价10500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10500元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,地铁楼盘,观景居所,生态宜居，精装交付，普通住宅,其他建筑，220000平方米㎡，10000户户，40.00%绿化率，1.60容积率。

- **配套资源**：

【区位介绍】贵阳市府大力发展的观山湖区，已取代南明区及云岩区老城市中心，成为贵阳市的新中心。教育、医疗、商业、交通等各项配套设施完善，都是整个贵阳市乃至贵州省的更优区域。我们项目是白云区、观山湖区、乌当区的交汇位置，从区位来看，我们项目与观山湖区更加接近，在享受观山湖区的各项优质配套时，又可居住在有山有湖的俊发城，出则繁华、入则静谧，同时形成了三区核心的连接带，后期发展空间是无可限量的。

【商圈介绍】您本项目除了有2.7万平米的独立临街门面和约3万方的自持集中商业，同时紧邻目前已非常成熟的会展商圈、世纪城商圈、奥体商圈，各大银行都把总部搬到了金融城（国家引金入黔计划也正是把所有重点项目都放在了观山湖区）这样后期对于您办理这方面的业务也很方便，还有我们的奥体中心，很多大型的演唱会，体育赛事都是在这里举办。完全满足您与家人的游乐休闲需求。

【生态介绍】同时我们俊发城位于二环四路城市带，背靠15000亩的长坡岭森林公园，森林覆盖率达到83%，有着“森林博物馆”之称。得天独厚的先天资源优势造就了俊发城“百亿造城公园筑家”的项目定位，依托长坡岭森林公园，俊发集团景观先行，斥巨资打造14万方黑石湿地公园、动步公园、原生态湖泊，形成“一湖三公园”的景观轴线，在贵阳住宅项目中，肯定是非常稀缺的生活环境。

在项目西侧是政府规划的教育用地，目前32个班的公立小学白云一小学已经开学。

在医疗配套方面，从项目出发即可到达站西路旁的观山湖区妇幼保健院以及金朱东路旁的省医，为您和家人的健康保驾护航。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。俊发城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但俊发城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。俊发城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现