融创九境台卖的好吗？贵阳市观山湖区新盘贵阳市观山湖区观山东路338号销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：10

摘要：融创九境台卖房难,融创九境台卖的好吗,融创九境台卖房套路,融创九境台卖得很差，融创九境台项目由融创集团开发，物业公司融创物业服务有限公司，位于贵阳市观山湖区贵阳市观山湖区观山东路338号，售楼处热线400-850-7908。

融创九境台项目由融创集团开发，物业公司融创物业服务有限公司，位于贵阳市观山湖区贵阳市观山湖区观山东路338号，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价高层14000，洋房17000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价高层14000，洋房17000元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,公园周边,地铁楼盘,花园洋房，精装交付，别墅,商铺,其他建筑，200000平方米㎡，834户户，30.00%绿化率，3.00容积率。

- **配套资源**：

生态生活：项目外部约1公里有生态环境非常优质的约5500亩的观山湖公园(来源于百度百科)；小湾河湿地公园紧邻本项目，距离本项目约2.5公里有约3500亩的长坡岭国家森林公园(来源于百度百科)，都是闲暇之余休闲度假的好去处。工作之余，更佳城市生活也不过如此：蓝天白云，清风流水，湖心溪径，绿树草坪，这些都可以让这个城市人民的幸福感油然而生，这样的画面，可能只是在旅游区感受，但在观山湖公园旁，这是贵阳人民的日常生活，大美观山湖，舒适人居生活状态就在于此，城市与自然的恰到好处融入。
购物：20余万方商业配套，距项目一河之隔规划了大型的商业综合体一美的广场。随着项目周边会展城、林城时代、大唐东原财富广场等大型社区越发成熟、生活配套更加便利完善。
商务区：项目北侧约2公里涵盖了AAAAA甲等写字楼商务集群（金融城板块），凯悦、万丽等豪华酒店已投入使用，距离本项目都在约5公里范围内，约13万方的国际会展金融购物中心已在紧张筹备中。
医疗：项目北侧约2.5公里，有正在加紧施工中的贵州省人民医院；项目南侧约3.9公里，拥有已投入使用的甲等医院——金阳医院。
学校：贵阳更具名气的“贵阳一中”就在观山湖区，距离本项目约3公里，还有观山湖区一高也坐落在观山湖区。项目内部规划两所幼儿园，项目旁教育规划用地，目前观山湖区政府正在与全国知名的教育机构洽谈合作事宜。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。融创九境台楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但融创九境台楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。融创九境台楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对融创九境台楼盘的反馈总体积极，部分言论如“融创九境台卖不动”等多为误解。