杭州湾绿地海湾项目由绿地集团开发，物业公司南都物业，位于宁波市 杭州湾新区 杭州宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居，精装交付，普通住宅,排屋,别墅,商铺,写字楼,综合体建筑，3800000平方米㎡，36000户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

医院：三级甲等《宁波市第二医院杭州湾院区》
学校配套： 滨海小学（上海世外托管）、宁波科学中学（全国排名第三）、北大青鸟附属小学（建设中）

商业配套：36万方的世纪金源购物中心、7万方商业综合体、五星级凯越酒店、五星级金源酒店

银行：工商银行、农业银行、农信社、宁波银行、交通银行（ATM）、光大银行（ATM）
旅游：海皮岛水世界、中华复兴文化园、杭州湾湿地公园、方特东方神画等娱乐配套以及150米超高层商办大楼

内部配套： 三林三湖三小镇，打造21世纪的样板小城

 三大特色风情小镇：创智，康养，文化小镇，内容丰富

 三大主题森林公园：雕塑，迷踪，露营公园，环境优美

 三大生态湖泊：梦之湖，中心湖，港湾湖，一道靓丽的风景

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。杭州湾绿地海湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但杭州湾绿地海湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。杭州湾绿地海湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对杭州湾绿地海湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“杭州湾绿地海湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

绿地集团投资500亿打造的生态居住样板小镇，地处滨海新城核心启动区内，耗巨资在核心启动区内打造了四湖三林三小镇，由53万方的中心湖，18万方的梦之湖，16万的港湾湖，5万方的创智湖，26万方的雕塑森林，22万方的露营森林，14万方的迷踪森林，并且还有文化小镇，创智小镇，康阳小镇，相当于您生活在公园中央，享受城市氧吧和森林绿肺。

本周加推绿地海湾更好的位置创智1A地块，中心湖旁更核心位置！北临市府，南靠创智CBD商业中心，东临1200亩中心湖，西靠330雕塑森林！

提前线上预约可享受：专车接送！！！自驾可报销油费、过路费！！！

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3594.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-28  

（责任编辑：小柯网）