绿城柳岸荷风项目由湖州梁策房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区环河路与星光大道交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,水景住宅,小户型,教育地产，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，70000平方米㎡，703户户，30.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

项目处于湖州南核心区域，周边行政配套很方便。小区西面金旺路上就有派出所和国土所，小区南面环河路上就是工商局和镇人民政府的所在地。大大的方便了平时小区居民办理行政事务。

项目周边的商业配套也很齐全。项目北面约十公里是湖州地标级城市综合体万达广场是一家集吃喝玩乐购一站式城市商业中心。星巴克、KFC、屈臣氏、万达影城等国内外知名品牌商户均已入驻。驱车仅10公里左右，购物、休闲、娱乐非常便捷。

小区东面一公里不到还有社区卫生院，到湖州中医院开车15公里，湖州市中医院始建于1957年,是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等中医医院，医疗配套也很完备。

随着湖州三横四纵立体交通网的运营，湖州融入长三角一体化发展，市政配套会更加完善。项目地处板块必将成为城市的新地标，居住舒适度非常高，发展空间巨大。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。绿城柳岸荷风楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但绿城柳岸荷风楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。绿城柳岸荷风楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对绿城柳岸荷风楼盘的反馈总体积极，部分言论如“绿城柳岸荷风卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

绿城柳岸荷风-大型湖景社区

                                 高层建筑面积39平方米-138平方米

以小户型为主，其中主力户型是：39平方米，59平方米和88平方米

   总价：28万起！  首付10万起！！

排屋建筑面积：127平方米-163平方米，

总价：150万起！

    详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区环河路与星光大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5184.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-04-16  

（责任编辑：小柯网）