中惠金钻广场项目由中惠地产开发，物业公司中惠熙元物业公司，位于上海市 松江区 上海市松江区文翔路5388弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,优质房产,低密居所,复合地产,小户型，毛坯和精装交付，商铺,写字楼,综合体建筑，44231平方米㎡，261户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

学校：小昆山学校，东华大学附属实验学校，小昆山幼儿园；

医院：小昆山卫生院，上海第1人民医院南院；

银行：邮政银行，农业银行，上海农商银行；

娱乐：天马山乡村俱乐部，太阳岛高尔夫俱乐部，东方上海高尔夫俱乐部，佘山国家森林公园；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中惠金钻广场楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中惠金钻广场楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中惠金钻广场楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中惠金钻广场楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中惠金钻广场卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  中惠金钻广场，位于有着“上海之根”美誉的松江。作为覆盖周边8公里的单核商业综合体，中惠·棠里地理位置非常优越，投资空间巨大，集休闲娱乐、零售餐饮、生活配套、儿童教育，一站式悠享生活新领地，也是松江区难得的有独立产权的在售公寓，（188套）商铺（144套）

产品类型：公寓、商铺

公寓均价：16000元/平  商铺均价：44000元/平

①公寓建筑面积：47—88平（总价  75万起）主力建筑面积      47平

②商铺建筑面积：30-189平（总价132万起）主力建筑面积 30-50平

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区文翔路5388弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5257.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-01-10  

（责任编辑：小柯网）