首创禧瑞里项目由首创置业开发，物业公司万科物业，位于上海市 青浦区 青浦区徐和路58弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价55000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价55000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,现房,优质房产,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居，精装交付，普通住宅,别墅建筑，18752平方米㎡，166户户，40.00%绿化率，1.10容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：徐泾幼儿园。

中小学：美国、德国、法国、新加坡国际学校，西华国际学校，徐泾小学，徐泾中学。

综合商场：徐泾家乐福、迪卡侬百安居、虹桥食尚天地、奥特莱斯、米格天地、虹桥天地。

医院：远大健康城、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属中山医院青浦分院。

银行：建设银行、中信银行、上海银行、工商银行、邮政储蓄银行、交通银行、中国银行。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。首创禧瑞里楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但首创禧瑞里楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。首创禧瑞里楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对首创禧瑞里楼盘的反馈总体积极，部分言论如“首创禧瑞里卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

      首创禧瑞里与大虹桥商务区近咫尺之遥，本身就自带稀缺房源属性，且是一块容积率为1.1的地块，其稀缺性不言而喻。不仅如此，首创禧瑞里的绿化率高达40%，周边景观绿化繁多，宛如住在森林里！

景观洋房建筑面积：91平，均价约 5.5万/平

91平洋房户型，较为方正，实用性很高，三开间朝南、三飘窗设计。

叠加别墅建筑面积：135，136，143，146平，均价：5.9万/平。

在售户型：中间套上叠：135平，下叠136平，边套上叠：143平，下叠146平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：青浦区徐和路58弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5268.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-01  

（责任编辑：小柯网）