英庭名墅项目由上海广南房地产开发，物业公司戴德梁行物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区诸光路228弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价72000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价72000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，99992平方米㎡，320户户，45.00%绿化率，0.43容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：宋庆龄幼儿园、蒙特梭利幼儿园；

中小学：西华国际学校，德法国际学校等；

商场：家乐福、迪卡侬、百安居、领第R26，漫生活国际广场、奥特莱斯、米格新天地等；

银行：工、农、建、邮储、浦发；

医院：上海远大建康城、新虹桥国际医疗中心；

其它：银涛高尔夫球场、旭宝大卫高尔夫练习场、奥特莱斯购物中心、米格新天地等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。英庭名墅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但英庭名墅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。英庭名墅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对英庭名墅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“英庭名墅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【英庭名墅】以0.4的容积率位于国家会展中心大虹桥商务区核心地段，是上海区域罕见的高品质纯别墅小区，成就都会别墅生活至尚典范，复刻伦敦英式大宅，再现英式经典生活方式，揽尽地利，极尽尊崇；小区以独栋和类独栋组成，乔治亚风格，地上两层地下一层，赠送面积超多。

建筑面积 222平米  总价1616万元/套

建筑面积 270平米  总价2500万元/套

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区诸光路228弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5273.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-02-26  

（责任编辑：小柯网）