仁和都市花园项目由上海佳地置业有限公司开发，物业公司上海联源物业发展有限公司，位于上海市 浦东新区 浦东新区御水路555弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价65000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价65000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,花园洋房,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，177700平方米㎡，1050户户，35.00%绿化率，1.83容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：东昌幼儿园(御桥路分部)（项目北面约490米处）、贝贝星幼儿园(御山路)、御桥幼儿园

中小学：御桥小学、鲁冰花小学、建平实验小学、上海英国学院、上海建桥学院

大学：上海建桥学院、上海海关学院、中国交通建设工程学院

商场：百联东郊、宜家、红星美凯龙、麦德龙 、

医院：安达医院御桥社区服务中心、安达医院御桥口腔科、康桥镇和合社区卫生服务所

银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、农商银行

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。仁和都市花园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但仁和都市花园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。仁和都市花园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对仁和都市花园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“仁和都市花园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

     仁和都市花园位于浦东新区京浦路御水路口，建筑类型为多层、高层住宅，共规划8幢6层花园洋房、11幢14-18层小高层，楼盘邻近11号线处于上海迪斯尼板块，距离迪斯尼主板块3.5公里。

产品类型：洋房

洋房均价：65000元/平

装修标准：3000元/平（中央空调+新风系统）

①洋房建筑面积：         79平（2室2厅1卫）

②洋房建筑面积：    83-93平（2室2厅1卫）

③洋房建筑面积：       125平（3室2厅2卫）

④洋房建筑面积：105-133平（3房2厅2卫）

⑤洋房建筑面积：       154平（4房2厅2卫）

售楼处热线：400-850-7908

开 放 时间：09:00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浦东新区御水路555弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5369.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-11-24  

（责任编辑：小柯网）