万科翡翠公园项目由贵阳德盛置业有限公司开发，物业公司万科物业，位于贵阳市 观山湖区 贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,花园洋房,小户型，精装交付，普通住宅建筑，71平方米㎡，542户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

1.商业配套：首先我们项目距离万达商圈仅3.4公里，这所万达广场是贵阳市首位万达广场， 2018 年 5 月贵阳首座万达已经正式开始开业，观山湖万达广场入驻品牌数达 307 个，其中有 38 个品牌首进贵阳。项目的主力店涵盖万达体系的万达影城和一站式亲子主题乐园万达宝贝王，等 10 大主力店。其中 FUTURE ZOO 未来动物城、都会美家、吉布鲁、蒙自源、孩子王等知名品牌均是首次进入贵阳市场。其次绿地商圈，而且现在八匹马附近已经落定了国贸广场，从我们这里过去地铁就2站路，在林城西路换乘站即可达到；紧接过去为绿地商圈，生活十分便利，既能享受生活的便利和繁华，又避免的喧嚣和吵闹。

2.教育配套：区域内教育配套有贵阳一中、北京师范大学贵阳附属中学、观山湖区一高等优质教育配套，而且项目自身还规划两所幼儿园，一所小学一所中学，沙盘上我在详细为您介绍。

3.医疗资源：距项目约6公里左右享省医（在建中）、金阳医院两所甲等医疗资源配套，出行可选择乘坐304路公交直达金阳医院，省医也将于2020年迁入。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。万科翡翠公园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但万科翡翠公园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。万科翡翠公园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对万科翡翠公园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“万科翡翠公园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

本项目位于贵阳市重点打造的观山湖新区 。本区域在市委、市府和区委的正确引导及大力支持下，成为了贵阳市行政中心、金融中心、会展中心、商贸中心、交通枢纽中心。现观山湖区已然成为贵阳市的新“浦东”。

【产品类型】：高层

【住宅均价】：11500元/平

【住宅建筑面积】：93—143方

详情咨询售楼中心 400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5426.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-02  

（责任编辑：小柯网）