星悦城项目由宁波星馨房地产开发有限公司开发，物业公司上海高地物业管理有限公司，位于宁波市 海曙区 宁波海曙区柳汀街与马园路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价34000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价34000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,大型社区,复合地产,科技住宅，精装交付，普通住宅,综合体建筑，292648平方米㎡，331户户，20.00%绿化率，5.00容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园宝韵音乐幼儿园、机关幼儿园

• 中小学宝韵音乐幼儿园、机关幼儿园、广济中心小学、镇明中心小学、宁波二中、效实中学等；

• 综合商场项目自带11万方商业综合体，天一广场、月湖盛园、鼓楼、

• 医院宁波市妇幼保健院、宁波市前列医院、宁波市第二医院

• 银行交通银行、招商银行、建设银行、工商银行、中国银行、广发银行等

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。星悦城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但星悦城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。星悦城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对星悦城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“星悦城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

星悦城   市中心高端住宅  精装交付   

建筑面积：140平-175平  改善型房源   

均价34000元/平米  自带商业综合体   

让您的生活顺心更舒心    

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波海曙区柳汀街与马园路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5594.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-04-09  

（责任编辑：小柯网）