港中旅海泉湾卖的好吗？宁波市杭州湾新区新盘宁波市杭州湾新区杭州湾大道与芦庵公路交叉口销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：17

摘要：港中旅海泉湾卖房难,港中旅海泉湾卖的好吗,港中旅海泉湾卖房套路,港中旅海泉湾卖得很差，港中旅海泉湾项目由宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司开发，物业公司港中旅物业，位于宁波市杭州湾新区宁波市杭州湾新区杭州湾大道与芦庵公路交叉口，售楼处热线400-850-7908。

港中旅海泉湾项目由宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司开发，物业公司港中旅物业，位于宁波市杭州湾新区宁波市杭州湾新区杭州湾大道与芦庵公路交叉口，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价11800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11800元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,科技住宅,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，190000平方米㎡，1376户户，40.00%绿化率，2.50容积率。

- **配套资源**：

【教育配套】汇佳、青苗荟、白鹭园幼儿园已开园多年，去年开园的科瑞思曼国际幼儿园采用双语教育、英式教学，另外世纪城实验小学、实验中学均已投入使用，更为重要的是，镇海中学的仅此分校宁波科学中学就位于南部新城。镇海中学有2019年高中排名，历年一本上线率保持在96%以上，2019年浙江省高考排名前十中，有7人出自镇海中学，此外还有宁波汽车学院、宁波职业技术学院、宁波财经学院等多所高等院校坐落于此，南部新城的全龄化教育格局已全面建成。

【生活配套】距离我们项目约3公里的世纪金源购物中心总建筑面积约30万方，集购物、餐饮、休闲、亲子教育于一体，在宁波120家购物中心客流量排名中，稳居第三，是宁波较大的单体购物中心，购物中心南面聚集了中、农、工、建、交、招商、民生等各大银行以及证券、保险机构，体现了杭州湾新区蓬勃发展的强劲态势。

【医疗配套】项目东北面的杭州湾医院，由上海仁济医院和宁波二院合作运营，总投资14亿元，是目前宁波市已建成投用单体投资额更高的医院，也是宁波学科门类更齐全、综合实力更强的大型综合三级甲等医院，更是“沪甬合作”办医模式的创新探索，杭州湾医院已于2019年3月1日正式运营，上海宁波两地医生坐诊，更实现了跨区域医保，为您和家人的健康保驾护航。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。港中旅海泉湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但港中旅海泉湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。港中旅海泉湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。

- **客户反馈**：客户对港中旅海泉湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“港中旅海泉湾卖不动”等多为误解。