天韵商业广场项目由宁波合通房地产有限公司开发，物业公司景瑞物业，位于宁波市 高新区 宁波市高新区云杉路与红松路交汇处西南角，民和家园南面，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,大型社区,地铁楼盘,小户型,优质房产,低首付，毛坯和精装交付，公寓建筑，36507平方米㎡，600户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：

幼儿园：萌艺幼儿园（梅墟中心小学）、高新二幼（信懋小学）、 东方幼儿园、蓝天幼儿园

九年制学校：梅墟中心小学是宁波国家高新区直属中心小学，前身是梅墟求精学校，始创建于清光绪三十四年（公元1908年），至此建校已逾百年，信懋学校（九年一贯制）前身是私立凤育完小，创立于1911年

高中:浙大软件学院

医院：梅墟社区医院，向西3公里左右有李惠利东部医院和颐康医院
银行：农业银行 宁波银行 建设银行 工商银行

商业中心：金沙奥莱广场，浙大软件学院，东部印象城，宁波智慧园

休闲中心:梅墟文化公园  

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。天韵商业广场楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但天韵商业广场楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。天韵商业广场楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对天韵商业广场楼盘的反馈总体积极，部分言论如“天韵商业广场卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

高新区天韵广场  品牌开发商  综合性商业中心 人口聚集区域中心

建筑面积：28-40-42-47-56平    均价：18000元/平

在售：复式loft公寓   层高：4.79米   双钥匙

首付：35万起   总价：70万起  小面积

详情咨询：400-850-7908

（来电尊享售楼部内部优惠折扣）

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波市高新区云杉路与红松路交汇处西南角，民和家园南面，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-6027.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-07-26  

（责任编辑：小柯网）