万科蜜柚项目由贵阳中航房地产开发有限公司开发，物业公司万科物业，位于贵阳市 观山湖区 贵州省贵阳市观山湖区S102(金清大道)，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,小户型,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，1390000平方米㎡，371户户，35.65%绿化率，1.65容积率。  

- **配套资源**：

1.教育配套：省府路小学(省级小学)、贵阳十九中

2.商业配套：世纪金源、国贸、宜家&印象城，两大重量级商业综合体，落址万科·新都荟家门口。先后入驻麦德龙、遗卡做、CGV、影城等知名品牌，中铁诺德购物中心、出门即是精彩繁华的都会天地。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。万科蜜柚楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但万科蜜柚楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。万科蜜柚楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对万科蜜柚楼盘的反馈总体积极，部分言论如“万科蜜柚卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

景观特色;万科蜜柚拾玖组团，享受1.3万方鼎配园林景观，开窗享四季。距印象城、宜家仅100米，旁边就是世纪城，商业配套并世无两；同时也是项目内园林景观更好的组团，楼栋围合中庭独立园林景观，与繁华的商业及其他组团完全分离，俯瞰外围是城市繁华，内部却是独立的园林景观。

 优惠活动：加两万送车位

【产品类型】：高层住宅

【住宅均价】：9000元/平

【住宅建筑面积】：89—93方

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵州省贵阳市观山湖区S102(金清大道)，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59560.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-11-14  

（责任编辑：小柯网）