美的璟悦风华项目由贵阳美承房地产开发有限公司开发，物业公司美的物业，位于贵阳市 贵阳市小河区珠江路(原轴承厂），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10300元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10300元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,地铁楼盘,婚房,经济住宅,小户型,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，63000平方米㎡，520户户，25.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

1.教育配套：

南明小学、贵阳十八中
2.交通配套：

享受双地铁配套，临近地铁1号线，S1号线，售楼部到1号线长江路站步行一盏茶的工夫。

3.商圈配套：

小河两大商圈（万科、转盘）三大购物中心（万科广场、海纳广场、汇安中心）。
4.医疗配套：

925医院，三零零医院。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。美的璟悦风华楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但美的璟悦风华楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。美的璟悦风华楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对美的璟悦风华楼盘的反馈总体积极，部分言论如“美的璟悦风华卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

美的·璟悦风华作为美的置业小河的初次发布力作，项目占据着得天独厚的地理位置，扼守黄河路、长江路与珠江路三大城市主干道，毗邻地铁1号线，坐拥长江路站、珠江路站两大繁华站口。 又与小河转盘、万科广场等多个商圈一步之遥，在尽揽一城风华的基础上。

【产品类型】：高层

【住宅均价】：10300元/平

【住宅建筑面积】:98—139方

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市小河区珠江路(原轴承厂），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59566.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-11-23  

（责任编辑：小柯网）