港中旅锦绣东方项目由开发，物业公司开发商自持物业 港中旅物业，位于宁波市 杭州湾新区 宁波市杭州湾新区杭州湾大道与芦安公路交叉口向南100米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,水景住宅,公园周边,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，120931平方米㎡，890户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

学校： 滨海小学（双语60班） 宁波科学中学 、镇海中学（杭州湾校区）

医院：杭州湾新区三级甲等医院（上海仁济医院和宁波二院合资创办）

酒店：五星金源世纪大酒店  五星凯悦大酒店   五星洲际大酒店

公园：湿地公园、李宁体育公寓、合生湿地公寓、

乐园：方特东方主题乐园、海皮岛欢乐世界、青少年宫、海洋馆

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。港中旅锦绣东方楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但港中旅锦绣东方楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。港中旅锦绣东方楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对港中旅锦绣东方楼盘的反馈总体积极，部分言论如“港中旅锦绣东方卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

   锦绣东方国风小镇，地处杭州湾滨海新城核心启动区的文旅宜居地块，在一片绿水泽被的旅居良址之上，小镇抒“东方禅意”之体略、以“中国禅修文化”为脉络，集休闲度假、文化旅游、诗意栖居、禅意养心于一体，将打造成为世界杭州湾里的文旅标杆项目。

    产品类型：高层，花园洋房

    均价：高层12000元/平，洋房13000元/平

    建筑面积：89平方 105平方 

    建筑面积：116平方      

         详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波市杭州湾新区杭州湾大道与芦安公路交叉口向南100米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4480.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-06-29  

（责任编辑：小柯网）