安亭瑞仕锦庭项目由上海城建置业有限公司开发，物业公司上海上实金马物业管理有限公司，位于上海市 嘉定区 嘉定区安研路67弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价31500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,花园洋房,生态宜居,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，100959平方米㎡，960户户，35.00%绿化率，2.17容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园东方瑞仕幼儿园、安贝儿幼儿园

• 中小学中小学安亭镇中村小学

• 大学同济大学(嘉定校区)

• 综合商场联华超市(安拓路)、易捷便利店(博园路)

• 医院安亭医院

• 银行农业银行、工商银行、建设银行

• 邮政德邦物流

• 其他颖弈高尔夫球场、上海汽车博览公园

• 小区内部配套会所

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。安亭瑞仕锦庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但安亭瑞仕锦庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。安亭瑞仕锦庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对安亭瑞仕锦庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“安亭瑞仕锦庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  本项目在售建筑面积89-164平的高层，精装/毛坯交付，均价约31500元/平，总价260万/套起。交房时间：2020年6月30日，已于9月19日初次开盘，在售价格一房一价：

高层

  K4 建筑面积  89平 2房2厅1卫  中间套 总价 260万起

  K2 建筑面积  99平 3房2厅2卫   边套 总价 286万起

  K1 建筑面积 122平 3房2厅2卫   边套 总价 348万起

顶楼

  K6 建筑面积 164平 4房2厅3卫 总价 528万起 赠送30平露台

更新的楼盘相关信息，请您致电售楼处详询。

售楼处热线：400-850-7908

开 放 时 间：  09:00 — 18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉定区安研路67弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5329.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-12-03  

（责任编辑：小柯网）