绿城桂语云溪项目由绿城地产+金地置业开发，物业公司绿城物业，位于上海市 松江区 上海市松江区草长浜路188弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价42800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价42800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，38000平方米㎡，183户户，35.00%绿化率，1.40容积率。  

- **配套资源**：

学校：玉秀幼儿园、华亭幼儿园、松江第三实验小学、岳阳小学、对外经贸附属实验学校、松江一中、松江六中；

商业：开元地中海商业广场、新理想广场、鹿都国际购物广场、华亭老街、沃尔玛、家乐福、大润发、松江前列百货；

医疗：市第1人民医院南园、松江妇幼保健院、松江中心医院、上海市第五康复医院；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。绿城桂语云溪楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但绿城桂语云溪楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。绿城桂语云溪楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对绿城桂语云溪楼盘的反馈总体积极，部分言论如“绿城桂语云溪卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  【绿城桂语云溪】占地面积约16000平，建筑总面积约38000平，绿城更高端的洋房产品系列—“桂语”系列低密住宅社区。由5幢8层电梯花园洋房（4#、5#,6#、7#、8#），3幢叠加（1#、2#、3#）总计183套住宅。

洋房建筑面积：88平~104平  3房2厅2卫

洋房总价：360万元/套起

洋房精装和部分毛坯

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区草长浜路188弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5358.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-06-09  

（责任编辑：小柯网）