江畔月明府项目由金基集团＆扬子国投开发，物业公司金基物业，位于南京市 南京市 南京市江北新区行知路与芝麻河路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价30500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,综合体建筑，95652平方米㎡，0户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：行知小学、中学九年一贯公办名校； 苏杰、汉开、明道三大高级私立学府； 紧邻两块教育规划用地，未来加冕，成就教育每一步。 

商业配套：约9370平方米自带商业，周边12座商业（在建），构筑邻里商业中心； 约70000平方米万达广场，地铁一站近享城市商业中心； 五桥无界河西，速享国际商业版图。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。江畔月明府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但江畔月明府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。江畔月明府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对江畔月明府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“江畔月明府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【江畔月明府】：

巨匠联袂，合著江畔封面；一江两岸，三区叠加。

生态十里+多维交通+全龄学府+繁耀商业，

项目位置：江北核心区 行知路与芝麻河路交汇处。

建筑面积：89-116平

均价：30500元/平

售楼部热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南京市江北新区行知路与芝麻河路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59586.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-01-06  

（责任编辑：小柯网）