都会诚品项目由南京钧玺房地产开发有限公司开发，物业公司新力物业，位于南京市 江苏省南京市浦口区地铁S8号线高新开发区站口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,观景居所,生态宜居,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，27平方米㎡，2030户户，30.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

1、交通配套：小区东侧人行出口即S8号线高新开发区站2号口；一站路换乘3号线，可通市区； 驾车：毗邻江北大道快速路（贯穿整个江北，连通多条过江通道）

2、商业配套：周边多个社区底商环绕，弘阳广场、龙湖江北天街、印象汇、大洋百货、沃尔玛（江北较大商圈），吃喝玩乐一应俱全；

3、生态资源：背靠龙王山风景区，另有老山国家森林公园； 

4、教育配套：售楼处对面即侨康路公办幼儿园；毗邻浦口外国语高新中、小学； 项目西北对角为公办教育用地；北侧同属金地的2块国际学校用地，未来将引进全美前五或同级别的国际学校，涵盖小学、初中以及高中并按要求开设IB等国际课程，一步对接国外品牌大学 

5、医疗配套： 南京鼓楼医院集团高新医院（二甲）； 中大医院江北院区（甲等）；鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江北国际医疗中心（甲等）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。都会诚品楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但都会诚品楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。都会诚品楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对都会诚品楼盘的反馈总体积极，部分言论如“都会诚品卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【金地 · 都会诚品】位于南京江北新区直管区，紧邻江北大道，一步地铁口；浦口外国语学校旁，本区域一共规划了4个地块，其中2个地块作为教育用地，将引进全英本土排名前30或全美前1%的国际学校；江北天街+桥北双商圈交汇；总建约35万方知识型成长社区，建筑面积89平和105平三房空间打造的都会级交互式空间。

产品类型：首开房源，地铁口精装纯新房

建筑面积：89平、105平

均价：26500元/平

坐拥『尚苑』、『岚苑』2大地块；

一站·一轴·双轨交通；大商圈·综合体双重配套。

售楼部热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区地铁S8号线高新开发区站口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59637.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-03-04  

（责任编辑：小柯网）